国储能源退出收购李嘉诚物业疑因审评繁复


2017年3月22日李嘉诚在公布集团业绩的记者会上。路透社

 

(法广RFI 香港特约甄树基)李嘉诚的长实集团占有75%业权的香港中环中心大楼,去年11月由简称国储能源的中国国储能源化工集团牵头的财团,以402亿元(港币)夺得,成为全港迄今最大宗物业买卖。但据多家境外传媒引述消息报道,占买家财团55%的国储能源突然打退堂鼓,由世茂房地产主席许荣茂和金利丰行政总裁李月华接手。

而据明报报道,许荣茂和李月华均对有关的交易暂时未发表评论,而作为卖家的长实集团,亦未就传媒的查询回应。不过明报引述一名有份买入中环中心的买家透露,国储能源所占的55%股权,部分已由朱李月华及许荣茂接手,每人约占十多个百分点,余下之股权则由原来的其他股东摊分。该名买家透露,有关交易将如期于原定的4月份完成,目前已获银行承做按揭,但暂时未能透露按揭成数等详情。

 

报道引述另一名买家中华总商会永远荣誉会长卢文端证实,国储能源已不再持有项目55%,由于“超过55%就是控股股东,资金汇出要通过国资委、发改委,总之很多部门审批,在香港发债也要审批,很麻烦,影响了融资”。卢又称,为了不让融资问题影响交易完成时间,国储能源降低投资比例至50%以下,并引入许荣茂及朱李月华接手,但称不方便透露两人入股比例。卢称国储能源降低比例后,相信融资汇款不会再有问题。

 

中环中心交易11月初曝光后,国储能源背后股权被“起底”,包括中共党产资金,因为中共中联部辖下企业持有国储能源15%股权,其余股东包括中石油集团、北京商务局旗下企业及由发改委、住建部、财政部等多个中央部委共同发起成立的社会团体等。背后股权公开之后,当时已有市场人士担心国储能源能否顺利完成交易。

 

中国多家企业只不过在一年多之前,才大举进军投资海外,当中尤以大连万达、海航、安邦保险等集团广为人知,但到了去年年初,中国商贸部首先对它所形容为“盲目和非理性”在海外投资的企业发难,之后就出现有些财团向国企银行融资出现困难,到了最近,上述有些财团已纷纷出售海外业务改善现金流,一度是财大气粗的安邦集团董事长吴小晖,最近更被涉嫌触犯经济罪而被当局逮捕。

 

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